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最近炒得火热的房地产税，我买了房子都不晓得是个啥子税，听都没有听说过呢，然后今天的新闻说房地产税由地方自决，貌似下半年都要马上征收的节奏了。因为房子还没有交房，我也只听SS给我说过，交房的时候要准备契税。然后默默的问了下度娘，搜出来直接把房地产税变成了房产税，中间少一个地字，反正我知道房地产和房产就不一样，我读书少，度娘你不要骗我呀！
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
产权所有人，意思是说向我们买房子的人收了哦！
房产税、房地产税，一字之差，不少人对此多有混淆。
然后我默默的又经过了一翻搜索，终于搜到了房地产税的概念。
房地产税是一个综合性概念，即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。
中国的房地产业直接以房地产为征税对象的税种共六种，分别是房产税、城市房地产税、土地增值税、城镇土地使用税、耕地占用税和契税。
房地产税由产权所有人是外商投资企业和外国企业交纳。产权出典者，由承典人交纳；产权所有人、承典人不在当地或产权未确定及租典纠纷未解决者，均由代管人或使用人代为报交。
城镇土地使用税：以土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据。
土地增值税：以土地和地上建筑物为征税对象。以增值额为计税依据。
耕地占用税：以纳税人实际占用的耕地面积计税，按照规定税额一次性征收。
契税：以转移土地、房屋使用权的行为为征税对象。以成交价格为计税依据。
这么以来哥就大概懂了些了！说白了房地产税纳税人应该是房地产企业，让房地产企业交更多的钱出来~~哥认为这样的好处在于可以控制房地产的发展速度了，都不晓得现在的房子都快供大于需了么，再不控制点，恐怕房地产成为泡沫也不是没有可能呀！但是坏处就是羊毛出在羊身上，房地产企业交了那么多的税，成本提高了，还不得集体涨价呀，这钱他妈的还不是咋买房人出咩！
反正哥就说这么多！房地产税要不要出台，税率多少还得ZF那几爷子决定咯
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最近炒得火热的房地产税，我买了房子都不晓得是个啥子税，听都没有听说过呢，然后今天的新闻说房地产税由地方自决，貌似下半年都要马上征收的节奏了。因为房子还没有交房，我也只听SS给我说过，交房的时候要准备契税。然后默默的问了下度娘，搜出来直接把房地产税变成了房产税，中间少一个地字，反正我知道房地产和房产就不一样，我读书少，度娘你不要骗我呀！
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
产权所有人，意思是说向我们买房子的人收了哦！
房产税、房地产税，一字之差，不少人对此多有混淆。
然后我默默的又经过了一翻搜索，终于搜到了房地产税的概念。
房地产税是一个综合性概念，即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。
中国的房地产业直接以房地产为征税对象的税种共六种，分别是房产税、城市房地产税、土地增值税、城镇土地使用税、耕地占用税和契税。
房地产税由产权所有人是外商投资企业和外国企业交纳。产权出典者，由承典人交纳；产权所有人、承典人不在当地或产权未确定及租典纠纷未解决者，均由代管人或使用人代为报交。
城镇土地使用税：以土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据。
土地增值税：以土地和地上建筑物为征税对象。以增值额为计税依据。
耕地占用税：以纳税人实际占用的耕地面积计税，按照规定税额一次性征收。
契税：以转移土地、房屋使用权的行为为征税对象。以成交价格为计税依据。
这么以来哥就大概懂了些了！说白了房地产税纳税人应该是房地产企业，让房地产企业交更多的钱出来~~哥认为这样的好处在于可以控制房地产的发展速度了，都不晓得现在的房子都快供大于需了么，再不控制点，恐怕房地产成为泡沫也不是没有可能呀！但是坏处就是羊毛出在羊身上，房地产企业交了那么多的税，成本提高了，还不得集体涨价呀，这钱他妈的还不是咋买房人出咩！
反正哥就说这么多！房地产税要不要出台，税率多少还得ZF那几爷子决定咯